[공모주] 마스턴프리미어리츠1호 최종 경쟁률 (669.20:1)

마스턴프리미어리츠 홈페이지입니다. 어떤 회사인지 방문해 보시고 투자에 대한 정보를 확인하시기 바랍니다.

마스턴프리미어리츠

마스턴프리미어리츠의 보유 부동산은 3개의 물류센타와 1개의 오피스 건물입니다. 물류센터 2개는 프랑스의 아마존물류센터로, 1개는 인천에 스마트 물류센터로 사용하고 있으며, 오피스는 프랑스의 크리스탈파크 오피스입니다. 

근래의 리츠에 대한 수요가 높아지고 있으며 앞서 상장한 리츠의 주가도 공모가 대비 우상향하고 있는 실정이고, 인플레이션으로 인한 고금리 국면에서 성장주 위주의 투자에서 배당주로의 전환에도 좋은 재료가 아닐까 싶습니다.

1. 공모 정보

총공모주식수	11,860,000 주	액면가	1,000 원
상장공모	신주모집 : 11,860,000 주 (100%)
희망공모가액	5,000 ~ 5,000 원	청약경쟁률
확정공모가	- 원	공모금액	59,300 (백만원)
주간사	삼성증권	주식수: 3,558,000 주   /   청약한도: 1,760,000 주

총 공모주식수는 1,186만주로 신주100%모집합니다. 희망공모가는 5,000원으로 균등배정없이 비례청약만 가능하고 삼성증권에서 청약하시면 됩니다. 배당기산일은 4월 1일, 10월 1일로 반기배당을 합니다. 

2. 청약일정

수요예측	5/02(월) ~ 5/03(화)
청약일	5/12(목) ~ 5/13(금)
환불일	5/17(화)
상장일	5/31(화)

청약일정과 관련해서는 수요예측은 5월 02일~03일 까지이며, 청약일은 5월 12일~13일에 걸쳐 진행하고, 상장일은 5월 31일입니다. 청약일은 5월들어 가장많은 4개가 동시에 청약하므로 어디에 청약하실지 스터디 후 투자금에 대한 고민이 필요해 보입니다. 

3. 피어그룹

공시에 나온 피어그룹은 아니지만 앞서 청약하고 상장한 리츠들의 주가 흐름입니다. 현재 증시상황에서도 공모가 5,000원 대비 좋은 주가 흐름을 보여주고 있습니다.  만약 작금의 국제정세가 아니었다면 더 좋은 주가의 흐름에 분기배당까지 가능한 좋은 재료라 생각합니다.  

4. 수용예측 결과

구분	내용
확정공모가	5,000원
청약방식	100% 비례배정
기관 경쟁률	1,170.44:1
의무보유	43.3%

수요예측결과 1,170.44 대 1이라는 높은 기관경쟁률을 나타내었고, 의무보유 확약비율도 43.3%라는 높은 숫자를 기록하였습니다. 이것은 현증시상황에서 성장주에서 한발짝 물러나 실질적인 배당을 받을수 있고 추가적인 주가상승을 기대할수 있는 리츠의 인기를 반영하는 것이 아닌가 싶습니다. 

5. 투자방향

인플레이션 및 우크라이나 전쟁으로 인한 고금리 시대에 성장주에 대한 기대가 주춤한 현 상황에서 가치주나 배당주가 현실적인 투자대안으로 볼수있는 상황에서 마스턴프리어리츠1호는 좋은 투자처라고 생각됩니다. 다만, 앞서 리츠들 처럼 분기배당이 아니라 반기배당인 부분이 아쉽기는 하지만, 현재의 어려운 증시에서 어느정도 배당주를 안고 가면서 추가적인 주가상승을 기대해보는 것도 좋은 방법이라 생각합니다.

균등배정없이 100% 비례배정으로 청약을 해야하므로 타청약일정과 맞물린 상황에서 자금의 수급이 어려울수 있습니다.

먼저 날짜가 겹치는 청약일정에서 어디에 투자할지를 고민하시고, 2일차 오후2시 이후 경쟁률을 확인하시고 청약에 참여하시는게 바람직 해보이며, 많은 분들이 몰릴것으로 예상되는 바, 자금사정이 어려워 계산시 만약 1주도 받기 어려운 상황이라면, 과감하게 포기하고 같은 날의 다른 청약에 참여하는 것도 좋은 방법인것 같습니다. 

6. 1일차 경쟁률 (31.21:1)

배정수량		청약건수	경쟁률					비고
3,558,000		9,692	31.21					청약수량/31.21

마스턴프리미어리츠의 1일차경쟁률은 31.21:1로 청약증거금은 2,776억을 넘었습니다. 둘째주에 공모예정이었던 원스토어와 다음주 예정이었던 태림페이퍼가 수요예측 실패로 인한 공모철회로 금주 분산 청약예정이었던 분들이 가온칩스와 마스턴프리미어리츠로 몰리는 것 같습니다. 둘 종목 모두 현재 트렌드에 맞는 실적위주의 기업이므로 현재의 증시상황에 맞는 기업이라 생각됩니다. 다만, 1일차 경쟁률은 아시다시피 아무의미가 없으므로 다른 청약 기업들이 철회한 상황에서 마스턴프리미어리츠로 더욱 많이 몰릴것으로 예상됩니다. 아마도 왠만해서는 1주 받기 어려울 것으로 예상되므로, 2일차 오후 경쟁률을 보고 어렵다고 판단되면, 패스하고 상장후 별도로 매입하는 방법도 생각해 볼 필요가 있습니다.

2일차 경쟁률을 주의깊게 확인해봐야겠습니다. 최종경쟁률도 종료되는 대로 업데이트 하도록 하겠습니다.

7. 최종 경쟁률 (669.20:1)

배정수량		청약건수	경쟁률					비고
3,558,000		42,457	669.20					청약수량/669.20

마스턴프리미어리츠의 최종경쟁률은 669.20:1로 청약증거금은 5조 9,525억원을 넘었습니다. 위 경쟁률대로라면 약 670만원에 한주라고 보시면 될것 같습니다. 다만 리츠의 경우는 지난 SK리츠나 코람코리츠의 경우에서도 따상은 거의 희박하다고 보여지고 주가흐름을 볼때 점차 상승하는 흐름을 보이고 있으니, 이번 마스턴프리미어리츠에서도 참고하셔서 섣부른 매도는 하지 않으시길 바랍니다. 5월 31일의 상장일에 주가 흐름을 주목하시기 바랍니다. 

[증시일정] 5월 둘째주

[공모주] 가온칩스 청약

[공모주] 원스토어 청약

[공모주] 태림페이퍼 청약